Allègement de la taxe d’acquisition pour les nouveaux immigrants

Depuis le 15 août 2024, une nouvelle réforme fiscale adoptée par la Commission des Finances de la Knesset offre des avantages significatifs pour les nouveaux immigrants (olim hadashim) achetant leur premier appartement en Israël. Cette mesure vise à alléger le fardeau financier lié à l’acquisition immobilière, rendant Israël plus attractif pour les primo-accédants.

Les détails de la réforme fiscale

La réforme inclut deux principales dispositions :

• Exonération totale de la taxe d’acquisition pour les biens immobiliers d’une valeur inférieure à 2,5 millions de shekels.
• Taux réduit de 0,5 % pour les biens immobiliers dont la valeur se situe entre 2,5 et 6 millions de shekels.

Ces mesures sont destinées à rendre plus accessible l’achat d’un premier logement pour les nouveaux immigrants, favorisant ainsi leur installation en Israël.

Pourquoi cette réforme est-elle importante ?

En Israël, les prix de l’immobilier peuvent représenter un défi majeur pour les nouveaux arrivants. En allégeant la taxe d’acquisition, le gouvernement espère :

• Faciliter l’installation des nouveaux immigrants.
• Stimuler le marché immobilier, en particulier pour les biens de petite et moyenne taille.
• Renforcer l’attractivité d’Israël face aux défis économiques actuels.

Comment bénéficier de cet allègement fiscal ?

Pour bénéficier de cette réforme, les nouveaux immigrants doivent répondre aux critères suivants :

• Être officiellement reconnus comme olim hadashim (nouveaux immigrants).
• Acquérir un bien immobilier en tant que primo-accédant.
• Respecter les seuils de valeur fixés pour l’exonération ou le taux réduit.

Impact sur le marché immobilier

Cette réforme devrait stimuler le marché immobilier en rendant les biens plus accessibles. Cependant, certains experts craignent que ces avantages ne contribuent à une hausse des prix dans certaines régions. Un suivi attentif sera nécessaire pour évaluer l’impact réel de cette mesure sur l’économie et le marché immobilier israélien.

Conclusion

L’allègement de la taxe d’acquisition pour les nouveaux immigrants est une initiative bienvenue pour encourager l’immigration et soutenir les primo-accédants en Israël. Grâce à ces mesures, de nombreuses familles pourront réaliser leur rêve de s’installer dans leur propre logement. Reste à voir comment cette réforme influencera le marché immobilier à long terme.