תחומי עיסוק
רכישת דירה היא אבן דרך משמעותית בחייו של כל אדם. עסקה זו כרוכה בהשקעה כספית גדולה, התחייבויות חוזיות וקנייניות נרחבות, וצורך בתכנון מס מדוקדק. משרד עורכי הדין אלי חדד שם דגש על ליווי צמוד ויסודי של רוכשי דירות, תוך הבטחת ביטחון משפטי לאורך כל התהליך.
צוות המשרד יערוך בדיקות מקדמיות של הנכס, ידאג לניסוח הסכם מכר מותאם אישית, תוך הגנה על זכויות הלקוח והבטחת האינטרסים שלו יוודא קיום מנגנוני הגנה בהסכם, תכנון מס אפקטיבי ולסיום ירשום את הדירה על שם הלקוח במרשם הרלוונטי.
במכירת דירה אחד מתפקידיו החשובים של עורך דין שתחום התמחותו מקרקעין, מתחילה בליווי מוכר הדירה בבדיקות מקדמיות לפני מכירת הדירה, דרך משא ומתן משפטי ועריכת הסכם מכר שיגן על המוכר ויבטיח את זכויותיו, תכנון מס ועריכת שומת מס עצמית למס שבח תוך ניצול הפטורים השונים מתשלומים המס בהתאם, שימוש במנגנוני נאמנות לצורך הגנה על המוכר במקרה של הפרת ההסכם על-ידי הקונה, ומסתיימת בהשלמת הליך העברת הזכויות מהמוכר לקונה.
צוות המומחים של משרדנו ילווה אתכם לאורך כל תהליך מכירת ורכישת הדירה, תוך הבטחת ביטחון משפטי מלא. אנו נספק לכם ייעוץ מקצועי, שירות אישי מותאם, תוך שימוש בידע ובניסיון שלנו כדי להגן על זכויותיכם ולעזור לכם להגשים את חלומותיכם.
משרדנו מציע שירותי ניהול נכסים מקיפים, תוך הקפדה על יחס אישי ושירות אדיב. אנו נעזור לכם למקסם את התשואה מהנכס שלכם, תוך שמירה על תחזוקה שוטפת ויחסים נעימים עם שוכרים.
שירותינו כוללים: איתור שוכרים איכותיים בזמן קצר, ניהול מו”מ מקצועי מול שוכרים פוטנציאליים וגיבוש חוזה שכירות משפטי מקיף המגן על זכויותיכם, ניהול מו”מ יעיל בתום תקופת השכירות, תוך הבטחת שכר דירה הוגן ותואם שוק, טיפול יעיל בהליך חידוש חוזה שכירות תוך הבטחת רציפות ותנאים מיטביים, ניהול ותיאום עבודות תחזוקה שוטפת, תיקונים ופתרון בעיות בנכס, גביית דמי שכירות באופן קבוע ובזמן, תוך טיפול יעיל באיחורים והפרות תנאי החוזה, ייעוץ משפטי שוטף בנוגע לזכויותיכם וחובותיכם כבעלי נכס, לרבות סיוע בהליכים משפטיים.
אנו מאמינים כי יחסי אנוש טובים הם הבסיס לשיתוף פעולה מוצלח. אנו משקיעים מאמצים רבים ביצירת קשרים נעימים הן עם בעלי הנכסים והן עם השוכרים, תוך הקשבה, זמינות ופתרון בעיות באופן יעיל.
אנו מודעים לכך שניהול נכס יכול להיות משימה מורכבת ומתישה. אנו כאן כדי להקל עליכם ולשחרר אתכם מהדאגות, תוך הבטחת ניהול מקצועי ואחראי של הנכס שלכם.
אובדן אדם אהוב הוא אירוע קשה ומטלטל. לצד הכאב והאבל, נדרשים בני המשפחה להתמודד גם עם הליכים בירוקרטיים רבים הקשורים לירושה. משרד עורכי הדין שלנו מתמחה בתחום הירושה ומציע לכם ליווי מקצועי, רגיש ותומך לאורך כל התהליך.
שירותי משרדנו בתחום הירושה: סיוע בהבנת חוק הירושה והשלכותיו על זכויותיכם,
יעוץ בנוגע לצעדים הנדרשים למימוש צוואה או ניהול עיזבון ללא צוואה, הכוונה בנוגע לבחירת מסלול משפטי מיטבי בהתאם לנסיבות המקרה.
טיפול בהליכים בירוקרטיים לרבות הוצאת צו ירושה או צו קיום צוואה, העברת זכויות במקרקעין, טיפול מול רשויות המס.
אנו ממליצים לכל אדם לערוך צוואה שתבטיח את רצונו בנוגע לחלוקת רכושו לאחר מותו. צוות עורכי הדין המנוסים שלנו יסייע לכם בניסוח צוואה מקצועית ותקפה, תוך התחשבות בנסיבות האישיות שלכם ובצרכים הייחודיים שלכם.
אנו מודעים לכך שהתמודדות עם ענייני ירושה יכולה להיות מורכבת ורגישה. צוות המומחים שלנו ילווה אתכם לאורך כל התהליך, תוך הקשבה, סבלנות והכוונה מקצועית.
מעל 25 שנות ניסיון בתחום הנדל”ן, ידע משפטי נרחב וקשרים ענפים עם יזמים וקבלנים.
מחלקת השיווק שלנו מציעה לכל יזם או קבלן מערך שיווק שלם המלווה את פרויקט המגורים או המסחר כבר משלב רכישת הקרקע ועד למכירת הדירה האחרונה.
מתודת עבודה שהופכת כל פרויקט נדל”ן לרווחי ומוצלח יותר.
